2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
荒川区
86.8万円/㎡
前年比-14.0%
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リステージVISTA
東京都荒川区東尾久八丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩3分
2009年築 / 15階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,743万円
68.0万円/㎡
840
1,442
2,044
2,646
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜2,044万円
56.2万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年2月28日
リステージVISTA
1,520万円（59.3万円/㎡）/ 6階 / 25.65㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,520万円 | 59.3万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/10 | 1,680万円 | 65.5万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/20 | 4,880万円 | 96.2万円 | 9階 | 50.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/10 | 6,000万円 | 85.2万円 | 11階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/23 | 3,700万円 | 66.1万円 | 4階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,480万円 | 80.1万円 | 15階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 78.3万円 | 15階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,980万円 | 78.5万円 | 8階 | 50.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 4,180万円 | 82.4万円 | 8階 | 50.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 4,280万円 | 84.4万円 | 8階 | 50.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 4,980万円 | 70.7万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | リステージVISTA 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 1,520万円 | 59.3万円 | 25.65㎡ | 1R | 6階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 1,790万円 | 71.4万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、荒川区では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は荒川区の平均と比較して31.7%割安です。